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상가임대차 계약, 이거 안 보면 보증금 날립니다! ✔ 계약 전 꼭 확인해야 할 상가임대차 체크리스트 총정리 (임대인 vs 임차인 필수사항)📌 왜 상가임대차 체크리스트가 중요한가요?상가 임대차는 단순한 공간 대여가 아니라, 영업과 생계가 달린 계약입니다.한 줄짜리 특약, 계약서 누락, 건물 하자 미확인…이런 사소한 실수가 나중에 수백만 원 손해로 이어질 수 있습니다.미리 체크하면 분쟁 예방! 계약서만 믿다가는 낭패! ✅ 상가임대차 계약 체크리스트 10가지1. 📝 임대차 계약서 ‘상가임대차보호법’ 적용 대상 확인전용면적, 건물 용도(근린생활시설 등) 체크보증금 6억 원 이하일 경우 상가임대차보호법 적용확정일자 + 전입신고로 대항력 확보 가능2. 🧾 등기부등본 확인소유주 일치 여부근저당권, 압류, 가압류 등 권리관계 확인공동명의·신탁 여부 체.. 2025. 5. 16.
원복공사 체크사항 총정리! 임대인과 분쟁 없는 깔끔한 마무리를 위한 가이드 원복공사(原復工事)란, 임대했던 공간을 계약 전 상태로 돌려놓는 작업을 말합니다.특히 상가나 사무실, 스튜디오 등의 공간을 리모델링했을 경우, 퇴거 시 원상복구 공사를 하지 않으면 보증금 분쟁으로 이어질 수 있습니다. ✅ 원복공사 체크사항 7가지1. 📃 계약서 확인이 최우선원상복구 조항 확인: 어떤 항목까지 복구해야 하는지 명시별도 특약사항 체크: 바닥, 벽체, 조명 등계약 당시 사진·도면이 있다면 함께 비교2. 🧱 구조물 및 인테리어 철거가벽, 천장, 몰딩, 간판 등 임의 시공한 구조물 전부 철거칠/도배/타일/마루 등 마감재는 원상태로 복원파손 부위 수리 여부도 중요3. 🔌 전기 및 통신 설비 점검조명, 콘센트, 인터넷 배선 등 철거 필요분전함, 배선, 스위치 노출 여부 확인누전·감전 위험 요.. 2025. 5. 15.
허리 통증에 효과 있는 허리보호대, 착용 전 꼭 알아야 할 5가지 ✅ 목차허리보호대란?어떤 사람에게 필요할까?허리보호대 종류별 비교착용 시 주의사항구매 전 꼭 체크할 팁정리하며 – 허리 건강의 첫걸음 ✅ 본문1. 허리보호대란?허리보호대는 허리(요추)를 고정하거나 지지해주는 의료보조기기입니다.근육이나 디스크에 부담을 줄이고, 허리 통증 완화와 자세 교정에도 도움을 줍니다. 2. 어떤 사람에게 필요할까?📌 이런 경우 허리보호대가 필요합니다:허리디스크, 좌골신경통으로 병원 진단을 받은 경우무거운 물건을 자주 드는 육체노동자오래 앉아있는 사무직 근무자수험생, 게이머 등 고정된 자세가 많은 사람허리 수술 후 회복기 3. 허리보호대 종류별 비교종류특징추천 대상압박형벨크로로 조절, 통증 완화 중심일반인, 사무직지지형플라스틱/금속 지지대 내장디스크 환자, 수술 회복기스포츠형활동.. 2025. 5. 14.
허리디스크 통증, 방치하면 큰일 납니다! 증상부터 치료까지 총정리 “앉아있을 때보다 누워있을 때가 더 아픈데요…”“다리가 저릿저릿하고 발끝까지 전기가 오는 느낌이에요…”이런 증상이 있다면 **허리디스크(요추 추간판 탈출증)**를 의심해보셔야 합니다.허리디스크는 20~60대까지 연령을 가리지 않고 발병하며, 한 번 증상이 시작되면 일상생활이 크게 제한됩니다. ✅ 허리디스크란?허리디스크는 척추뼈(요추) 사이에 있는 **추간판(디스크)**이 터지거나 밀려 나와, 신경을 압박하는 질환입니다. 흔히 말하는 **"디스크가 나갔다"**는 표현이 바로 이 상태입니다. 📌 주요 증상증상설명요통허리 중심부 통증, 아침에 심하거나 오래 앉으면 악화방사통엉덩이허벅지종아리~발까지 저림 또는 통증감각 이상발끝이 무감각하거나 따끔거림기침·재채기 시 통증 악화내부 압력이 증가하면 디스크 눌림도.. 2025. 5. 14.
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