원복공사, 보증금 지키는 실무 꿀팁! ~ 임차인이라면 꼭 알아야 할 실무 가이드
차인이라면 꼭 알아야 할 원상복구 실무 가이드 1. 📸 입주 당시 상태를 ‘사진·영상’으로 남겨라입주 직후 전체 공간 사진/영상 확보 (천장, 바닥, 전기설비, 화장실 포함)문서보다 시각 자료가 법적 증거로 더 명확🔍 분쟁 시: "원래부터 있던 흠집", "이미 도배 상태였음" 등 주장 입증에 유리2. 📑 계약서에 복구 범위를 구체적으로 명시“입주 당시 상태”만으로는 해석 차이 발생예: 벽지 도배 포함, 바닥 원목 교체 포함, 간판 철거는 제외 등 세부 항목을 쓰는 것이 핵심✍ 구체적 문구 예시:"임대차 종료 시 벽지 도배, 조명 철거, 에어컨 철거 및 콘센트 마감 포함"3. 🧾 복구 기준 도면 또는 스케치 확보가능하다면 입주 당시 평면도, 가구 배치도, 시공 자료 확보철거 대상 가벽, 구조물, ..
2025. 5. 16.
