728x90 반응형 부동산3 분당 수내 재개발·재건축, 핵심만 현실 기준으로 정리 수내동은 **분당구 내에서도 입지 좋은 1기 신도시 핵심 지역이라👉 “재개발보다 재건축” 이슈가 중심입니다.✔ 결론 먼저 (중요)👉 수내는재개발 ❌ / 재건축 중심 지역 ⭕재개발: 노후 저층·다가구 밀집지에서 진행수내: 아파트 중심 → 재건축 대상✔ 왜 재건축 이야기만 나오나수내동 특징👇✔ 1기 신도시 (1990년대 초 입주)✔ 아파트 대단지 위주✔ 기반시설 이미 완성👉 그래서재개발 구조 자체가 아님✔ 현재 핵심 이슈 = 1기 신도시 재건축👉 정부가 추진 중인1기 신도시 재정비 특별법이게 핵심 변수✔ 주요 내용용적률 상향안전진단 완화빠른 정비 추진👉 수내 포함 분당 전체 적용 대상✔ 수내 주요 재건축 대상 단지 (예시 개념)(특정 확정 아님 / 흐름 기준)✔ 파크타운✔ 양지마을✔ 푸른마을 등?.. 2026. 4. 19. 나의 투자 원칙 정리하기 부동산은 위치가 중요하다 실거래가를 보는것이 통계를 보는것이다 남들이 선호하지 않는 아파트가 오른다면 고점에 있다 하락하는 이유는 비싸다, 소득이 감소해서이다 부동산의 투자 기본은 선점이다 부동산 부자되는 길은 오랜시간 반복하는것이다 정도를 걸어야한다 부동산에서 가장 중요한것은 입지와 환금성이다 2026년 현재 로또분양은 강남구에만 해당된다. 싼지 비싼지 따져봐야한다 23년 1월부터 반등한것이 시세를 따라가는 부동산이다 부동산 투자는 돈과 지식과 용기가 있어야 한다 다주택자는 2015년으로 끝났다 좋은집은 잘 오르는집이다 잘 팔리는 집이다 입지는 접근성이다 교통이 제일 중요하다 학교 인원 최소 500명은 되어야한다 재개발 구역은 넓을수록 좋다 공사비상승은 신축수요가 증가하는 것이다 재건축 최소 15년.. 2026. 3. 29. GTX 노선 총정리! 개통 시기부터 투자 전망까지 한눈에 보기 수도권 교통 혁신의 중심, GTX(수도권 광역급행철도).서울과 수도권 주요 지역을 20~30분대로 연결해주는 초고속 교통망으로, 현재 부동산 시장과 교통 정책의 핵심 키워드로 떠오르고 있습니다.오늘은 GTX 노선별 정리, 개통 일정, 집값 영향, 투자 전망까지 자세히 알아볼게요 🛤️ GTX란?**GTX(Great Train Express)**는 지하 40m 이상에 건설되는 광역급행철도입니다.기존 지하철보다 3배 이상 빠른 속도(최고시속 약 180km)로 서울 중심과 수도권 외곽을 빠르게 연결합니다. 🚈 GTX 노선별 정리 (A·B·C 노선) ✅ GTX A노선노선: 파주 운정 ↔ 킨텍스 ↔ 대곡 ↔ 서울역 ↔ 삼성역 ↔ 동탄개통 예정: 2024년 말~2025년 초 일부 구간 시운전 시작핵심 정차역: .. 2025. 6. 22. 이전 1 다음 728x90 반응형
