🏙 복정 에피트(EPIT) 분양정보 총정리

복정역 핵심입지 신규 랜드마크! 지금 체크해야 할 포인트

최근 부동산 시장에서 주목받는 곳 중 하나가 복정 에피트 분양입니다. 복정역 라인 개발과 더불어 생활 인프라가 빠르게 확장되면서 많은 실수요자·투자자들이 관심을 보이고 있는데요.
오늘은 **복정 에피트(EPIT)**의 주요 분양 정보, 입지 분석, 청약 포인트를 한눈에 정리해드립니다.

복정 에피트 분양공고.pdf

1.36MB

📌 1. 복정 에피트(EPIT) 분양 개요

복정 에피트는 복정역 도보권에 위치한 복합형 주거·상업시설로, 생활 편의성과 미래가치를 동시에 갖춘 것이 특징입니다.

✔ 기본 개요

위치: 서울·경기 복정역 생활권
구성: 주거시설 + 근린생활시설
브랜드: EPIT
유형: 실거주형 소형 평형 위주 + 상업시설 복합
분양 방식: 선착순/청약 일정 별도 공지

※ 실제 공식 분양 공고는 반드시 현장 또는 사업자 공지를 확인해야 합니다.

기본정보

기본정보분양주소단지규모분양/입주건설사분양문의난방방식주차대수청약가능통장

경기도 성남시 수정구 복정동 234번지 일원(성남복정1지구 B1BL)

8-20층, 6개동, 총 315세대 / 일반분양 315세대

분양 2025.11.14 / 입주 2028.04

HL디앤아이한라(주)

1833-3695

지역난방

410대 / 세대당 1.30대

청약예금, 청약부금, 주택청약종합저축

청약일정

입주자 모집공고

공고

2025.11.14
접수

특별공급 - 2025.11.24

1순위 - 2025.11.25 ~ 2025.11.26

2순위 - 2025.11.27
발표

2025.12.03

🚉 2. 입지 프리미엄 (복정역 도보권)

복정 에피트 분양의 가장 큰 장점은 바로 ‘입지’.
복정역은 환승 접근성이 높고 개발 압력이 꾸준한 지역이라 장기적으로 가치 상승 가능성도 높습니다.

✔ 복정 에피트가 주목받는 이유

지하철 환승역 접근성
대규모 배후수요(주거지 + 오피스)
편의시설 밀집 지역
도로망/교통 개선 사업 지속 중
임대 수요 풍부한 젊은 생활권

🏢 3. 복정 에피트 내부 구조 & 상품성

분양자들이 중요하게 보는 포인트 위주로 정리했습니다.

✔ 주거형(소형 평형 위주)

실사용 면적 효율화
수납특화 구조
신축 수요 높은 1~2인형 구성
임대수요 확보 유리

✔ 상업시설(근린생활시설)

복정역 유동인구 활용
스트리트형 상권 구성
카페·편의점·라이프스타일 매장 적합
투자용으로 선호도 높음

📈 4. 분양가·프리미엄 분석

※ 실제 분양가는 공식 공고 기준이며 아래는 일반적인 시장 기준 분석입니다.

✔ 분양가 영향 요소

복정역 도보권 여부
상품성(조망·층수·전용면적)
상업시설 MD 구성
향후 개발 호재

✔ 기대 프리미엄

복정역 주변 신축 수요 + 생활 인프라 개선으로
단기 입주 대비 장기 프리미엄 기대감이 높은 편입니다.

📝 5. 청약/분양 체크리스트

복정 에피트(EPIT) 관심 있다면 이 5가지는 꼭 체크!

모집공고문 세부 조건 확인
청약 자격 (지역/거주기간/세대구성)
전용면적 / 옵션 구성
발코니 확장 여부
대출 규제 및 세금 구조

🔍 종합 평가: 복정 생활권에서 찾는다면 EPIT 주목할 만

복정 에피트 분양은 입지·수요·상품성 측면에서 경쟁력이 높은 편이며, 신축 선호도가 강한 복정역 생활권에서 실거주·투자 모두 고려할 수 있는 상품입니다.
초기 분양 정보는 빠르게 마감되는 경우가 많으니, 공고가 열리면 서둘러 확인을 추천드립니다.

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